さて第一回目は東京板橋区・準防火地域においてミニ分譲ながら
大成功をおさめた「樹の街並み」をご紹介します。

みなさまはじめまして。チャネルオリジナルです。
この「チャネル通信」は私たちの日々の活動の中から、「ウイルウォール」によって「木の外観」を実現されたお客様の事例をご紹介していこうというものです。またそこで我々が感じた様々なことも、自由に皆様へお伝えしたいと思います。

７棟口の小規模分譲ですが、完成前に内４棟が完売し、残り３棟も一週間後完売されたそうで、このご時世でこれだけの好評を頂いたのも珍しいのではないでしょうか？
この近辺の分譲相場は、４，５００万円前後・・・
今回この分譲は、５，５００万円前後とまわりに比べて１，０００万円も高く設定されたのにも関わらずです。

広告は２回（２週にわたって続けて配布）。

板橋区内で３万部（二週で計６万部折込）を新聞折込し、第一週目は予告広告、間取りプラン・建物パース・価格等一切告知せず、イメージだけをアピールしました。
ここでの来場者は土日２日間で、２０組。
第二週目は前回の広告に外観パースを組み込みました。
ここでの来場者は土日で８０組。合計１１０組の来場者があったわけです。

来場者の感想は・・・

「素敵な外観！いいわね？」これが圧倒的におおく聞こえたそうで、
「木の外壁って予想以上に素敵・・・」
「無塗装の質感がこんなにもいいとは・・・」
「無塗装で平気なんですか？」
「防火性能上問題なく使えるんですか？」といった質問、感想がにあったそうです。
（先方営業担当者談）

この企画を担当された室長からヒアリングさせて頂いたのですが、１１０組の来場者中絶対に欲しい・・・と思われたお施主様は、なんと８０％、うち予算が合わなかった方が８０％だったそうで、残りの１６組のお客様との商談が始まったそうです。
驚く事に契約になった順番は１番高額の物件から決まっていったそうで、この企画のヒットには室長も満面の笑みを浮かべておられました。

このディベロッパー様と弊社の出会いは昨年のジャパンホームショーの弊社ブースでのことでした。最近の建物は、街並み・外観をあまり重視していない・・・、このウイルウォールなら他社と違った外観を演出できそうだ・・・と私に問い掛けてくれまして、そこからのお付き合いになった訳です。ただし天然木ですからご注意頂く点が非常に多く、多数のミーティングを重ね、遠方ではありますが、神奈川県逗子市に存在する１９棟の「木の街並み分譲」の現場視察も実施頂き（弊社でご案内）、木目調の窯業系サイディングにした方がいいか？予算をかけずに少量の部分貼りがいいか？等など真剣な協議を重ねました。
結果、中途半端ではなく実行してみましょう！という弊社の問いかけに賛同して頂き、今回の分譲着手に至ったのでございます。

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